Надання платної послуги з проведення земельно-технічної експертизи за експертною спеціальністю 10.7 «Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками»

Проведення земельно-технічної експертизи допоможе розібратися в багатьох спірних земельних питаннях, таких як:

  • розподіл земельної ділянки;
  • накладення земельних ділянок;
  • порушення меж земельної ділянки;
  • визначення площі,конфігурації, промірів земельних ділянок;
  • порядок користування земельними ділянками.

Для проведення земельно-технічного дослідження необхідно надати:

  • Письмову заяву ініціатора проведення дослідження.
  • Правовстановлювальну та технічну документацію, результати виконання топографо-геодезичних робіт.
  • Оригінали або завірені якісні копії відповідної правовстановлювальної та технічної документації із землеустрою на земельну ділянку.
  • Правовстановлювальні документи на об’єкти нерухомого майна (будівлі, споруди тощо), що розташовані на земельній ділянці, дані про користування співвласників цими об’єктами або їх частинами, дані про частки співвласників, матеріали технічної інвентаризації.
  • Інші документи необхідні для проведення дослідження в залежності від поставлених питань.
  • Платіжний документ (квитанція) про сплату вартості послуги, рахунок видається після перевірки наданих матеріалів.

Документи для проведення земельно-технічного дослідження подаються упаковані та опечатані з відсутністю можливості сторонніх осіб ознайомлення з ними без руйнування первинного виду упаковки.

Земельно-технічна експертиза вирішує наступні завдання:

  • визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);
  • визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об’єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;
  • визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);
  • визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Орієнтовний перелік вирішуваних питань:

  • Який фактичний порядок користування земельною ділянкою? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні співвласника (співвласників)?
  • Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об’єктів відносно меж земельних ділянок технічній документації?
  • Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) відповідно до часток співвласників (зазначити частки)?
  • Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників (зазначити частки)?
  • Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку?

Усі зазначені питання на високому професійному рівні вирішуються експертами відділу будівельних, земельних досліджень та оціночної діяльності Миколаївського НДЕКЦ МВС України.

При виникненні питань з приводу призначення та проведення оціночно-будівельних експертиз (експертних досліджень) детальну інформацію, консультацію можна отримати звернувшись безпосередньо до фахівців відділу будівельних, земельних досліджень та оціночної діяльності Миколаївського НДЕКЦ МВС України за адресою: м. Миколаїв, вул. Воєнна 2-А, або за телефоном (0512) 531-188