Надання платної послуги з проведення оціночно-земельної експертизи за експертною спеціальністю 10.14 «Оцінка земельних ділянок»

Оцінка землі проводиться з урахуванням відповідних нормативних документів та стає оптимальним рішенням при вирішенні спорів, пов’язаних із заставним майном, розподілом майна подружжя, тощо. Найчастіше оцінка земельної ділянки проводиться у наступних випадках:

  • розділ майна при розлученні;
  • оренда земельної ділянки;
  • для бухгалтерського обліку;
  • при вирішенні судового спору.

Для проведення оціночно-земельного дослідження необхідно надати:

  • Письмову заяву ініціатора проведення дослідження.
  • Правовстановлювальну та технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку із зазначенням адреси місцезнаходження ділянки, її кадастрового номера, площі, цільового призначення, плану (схеми), даних щодо зовнішніх меж земельної ділянки, а також даних щодо наявності обмежень та обтяжень на дату оцінки. У разі наявності на земельній ділянці поліпшень (будівель, споруд тощо) на дослідження необхідно надати правовстановлювальну документацію на такі об’єкти, матеріали технічної інвентаризації, а також іншу документацію та інформацію, необхідну для проведення оцінки.
  • Іншу документацію та інформацію необхідну для проведення оцінки в залежності від поставлених питань.
  • Платіжний документ (квитанція) про сплату вартості послуги, рахунок видається після перевірки наданих матеріалів.
  •  

    Документи для проведення експертизи (дослідження) подаються упаковані та опечатані з відсутністю можливості сторонніх осіб ознайомлення з ними без руйнування первинного виду упаковки.

Оціночно-земельна експертиза вирішує наступні завдання:

  • експертна грошова оцінка земельних ділянок;
  • експертна грошова оцінка прав на земельні ділянки;

Орієнтовний перелік вирішуваних питань:

  • Яка вартість (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна, інвестиційна тощо) земельної ділфянки?
  • Яка вартість (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна, інвестиційна тощо) частки (зазначити частку: -1/2, -1/4 тощо) земельної ділянки?
  • Яка вартість права користування (зазначити право: постійного користування, оренди тощо) земельною ділянкою?
  • Чи відповідає виконана оцінка земельної ділянки (або права користування земельною ділянкою) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Усі зазначені питання на високому професійному рівні вирішуються експертами відділу будівельних, земельних досліджень та оціночної діяльності Миколаївського НДЕКЦ МВС України.

При виникненні питань з приводу призначення та проведення
оціночно-земельних експертиз (експертних досліджень) детальну інформацію, консультацію можна отримати звернувшись безпосередньо до фахівців відділу будівельних, земельних досліджень та оціночної діяльності Миколаївського НДЕКЦ МВС України за адресою: м. Миколаїв, вул. Воєнна 2-А, або за телефоном (0512) 531-188.